読者です 読者をやめる 読者になる 読者になる

エクセルギーハウス技術開発研究所

エクセルギーなLife&Housingラボ(NPO準備) 自然の循環性に生きる生活と住まい方:営みの提案交流ブログ

築地豊洲問題13-1 築地市場は 建築再生 豊洲は 土対法基準まで防除染して 公設集配センターに PT説明会へのコメント

【築地・豊洲シリーズ13-1】

 築地市場は 建築再生

    豊洲は 土対法基準まで防除染して 公設集配センターに

                            4/8 PT説明会へのコメント

 

前月にmyブログに このような提起をしてから, 間もなく, 都の《市場問題プロジェクトチームPT》が 説明会を開催した4/8. 豊洲移転か築地の改修の両案提起による説明である. これに対して賛否が渦巻いた. その反応模様は 次のようである;

※以下の内容「」は.9日付朝日による.

A;仲卸の人たちは;「素晴らしい. この築地再整備案を進めてほしい

B;卸業者協会の伊藤裕康会長等は この説明会をボイコットして2時間前に記者会見;「市場を知らない人が,なんでこんな偉そうなことを言うんだ」と憤ったという.

市場のあり方戦略本部;都知事が 最終決定するにあたり, この状況に対して, 批評したい. なんでこんな両極端な受けとめとなるのか.ウッz~ん

 

PT側の築地再整備案の説明が良くない.

    これでは 「移転推進派」の人たちにも 納得してもらえない.

説明では(報道された範囲かもしれないが), フラクタル様式の本体コア部分には触れず, 解体新築作業の図面説明であった. 肝心な点の説明が不十分であるから, 伊藤会長等の一番気に掛けておられた次の発言にもなる;

一部の仲卸さんは物流を知らない. 卸が準備した競り場で買うから(トラックの搬入の)入りを知らず, 改修案賛成というのは全くおかしい

現状の築地は 鉄道輸送に合わせた構造だが,(物流の主流は)今はトラック. 物流をどうやるのか全く考えていない

このような伊藤会長の物流作業の建物仕様について, 築地再生建築の構想について 再度触れたい;

 

 築地再生建築の最も大事な点は

 

築地市場建築が, 円弧接岸ポートのフラクタル様式になっており,

 ★物流作業の最も効率の高い形態の一つであり, 最も進んだ現代建築様式であること.

 ★この建築様式を活かし,さらに進化させて 増新築することである.

 ★この再生改築作業においても, 現況作業をしながら,

それをまったく滞らせることなく, スムーズにできること.これがこの様式の重要な利点であること.

このことの強調こそ 重要であったと思う.

それで 以下に《建築エコノミスト森山》の 築地再生建築プラン図を再度掲載し,説明する. ※フラクタル建築様式については このブログ参照のこと.

築地豊洲問題13-2 現行 築地仕様の優れた固有性;世界に誇れる現役の最先端フラクタル建築様式

【築地・豊洲シリーズ13-2】

  現行 築地仕様の優れそれた固有性

 

築地の現仕様は, 鉄道輸送時代に これに合わせて, 円弧扇型状方式に造られたことが むしろ重要な利点となって 競り市場物流の最も合理的な形態となるように造形されることとなった.

さらに 仲卸の物流作業でも それに接続したポート接岸方式は 合理的である.

これを見てみよう;

 【現築地市場建物の流通作業コア部分図】

f:id:lonely-rolly:20170321121404j:plain

 

物流作業過程では 図に見るように 円弧扇形とポート接岸方式の2拠点コアの結合によるフラクタル様式となっていて, この建築様式が 流通建築では最も効率の高い合理的な形状なのである. 築地市場の建物は, 80年前に建てられ, その後 使いこなして変形してきたことによってむしろ, パリのドゴール空港などに見られるように 現代建築の最先端のフラクタル様式となっているのである.

この様式が 如何に作業過程にフィットした形状となっているか,現役稼働の優れた機能性を持ったレジェンド;世界遺産なのか,詳しく見てみよう;

 

 円弧扇型状方式;

F1毎日何千台のトラックが配送して来て

F2その何万品を競り場に並べる.

F3仲卸は, それを順次に回って買い付けて,

★列車はの言葉通り,‘列をなす車’であるが, トラック輸送となっても, 現行の円弧状の形態は, ‘車に列をなさせて順次連続的に荷下ろしをする作業’に最も適した形態である. さらにそれを 市場に並べて競りをして, 仲卸は その場を順次回って買い付ける. この作業過程においても, 円弧扇型状は 最適型状である.

 ポート接岸方式;

F4品物は市場側がカートで 自分のトラックポートまで運んで 集配してくれる.

F5ここから 何千台のトラックに順次積み荷して 自分の店へ出発する.

★ポート接岸形態は, 買い付け品をカートで ポートまで配送して, 順次積み荷して出発するには 最も効率の高い,合理的型状である.

 

築地豊洲問題13-3業務を続けながらもできる【築地市場 建物再生完成概図】

【築地・豊洲シリーズ13-3】

この2つの機能図形をコアにして, 建築再生したプランが次の通りである.

※流通作業過程の解析は,詳しくは【森山ブログ】を参照のこと.

 ★実際の工事は 扇形を三等分して, 順次 増新築の扇形に移り, 工事が終わったら元に戻る. これもまた 進化造形のフラクタル図形が得意とするところである.

 

築地市場 建物再生完成概図】

f:id:lonely-rolly:20170321121619j:plain

 

 

 

これに反して 豊洲市場建築はどうだろうか.

豊洲市場の建物設計は 流通建築においては, 物流集配倉庫仕様である.

豊洲の市場設計は こうした競り流通機構における 2つのコア型状結合様式でなく, 横並び箱型を基本にした物流集配倉庫仕様である. だから 1万を超す商品を数千人の同時作業という 競り物流市場としては,全く効率が悪い. 実際に開場して作業が始まれば, ブツカリ合って混乱が起こり, 市場物流作業の機能はマヒするだろう.

こんな 建築教養もない 現代の流通建築の知性もない こんな不細工ブザイク設計で建てたものであるか.

一体 どうしてなんだ.

築地豊洲問題13-4何でこんなことになっただろう

【築地・豊洲シリーズ13-4】

 何でこんなことになったんだろう

 

豊洲市場建物が, 何故にこうした熟慮・配慮・知性もない, 設計となったのか. まさに 伊藤会長のおっしゃる通り そのままこれにお返しして‘市場を知らない人が  なんでこんな偉そうな’設計をしたのか.

それは 依頼する側の都に問題がある. その設計構想と制作指導性の欠如である.

全く意欲なし・公のミッションなし.

ドンのよきに計らえで 下は忖度して,自覚的・創造的な行動がない.

専門部署での活発な探究研究・交流討議がない. その伝統で培った力もどこかに捨てた.

だから 民間企業に公共事業を委託する企画設計の指導性もない.

入札1回目不調・2回目で平均落札率99.9%というのは, 依頼する都の方の無能さの故である. 各工事の入札はそれぞれ1グループであり, その意味するところは 彼らの談合にハマったということである. それを平気で受けているのである. 呆れ返るではないか. これでは 入札制度による適正価格の確保だけでなく, 相手言いなりのまま, その事業の質を高める指導もできまい. まさか 工事終了後の点検検査もその依頼要求の水準を持って対応していないのではないのか. 専門家・市場業者から, あっちコッチかなりの不備があるという指摘がある. 溜まる地下汚染水, 24時間常時稼働にしなければいけない室内換気, 海水取水口の問題等...が出されている. ここでも 市場を知らない人が,なんでこんな偉そうな設計をして押しつけるのかと言えそうだ.

だから

 都の行政能力は地に落ちた. 豊洲そういう時代の産物である.

そして この状況はその後も 改善も全くなく, 今もこの状態は続いている. 東京大改革」で, まず一番に改革しなければいけないのは, 都の議会実行政策の決定能と官僚組織の機動能である.

※民間では このような状態の企業組織では, 企業活動の停滞と戦略判断ミスで潰れていくだろう. この議会と行政の執行能の向上改革に是非 取り組んでもらいたい. それにとって 民間企業における現代の組織活動様態を知るには 参考までに次の文献を紹介する. この20年で最も成長の著しかったサイバー関連企業 その人事部長の人活組織論である. 人事とは コミュニケーションエンジンである.とする.

□曽山哲人・金井壽宏『クリエイティブ人事 個人を伸ばす、チームを活かす』 光文社新書2014/7/17

□曽山哲人・藤田 晋サイバーエージェント 成長するしかけ』 日本実業出版社2010/2/25

 

 ‘ドンの意向を忖度して, 議会で挙手するだけでいい’という時代ではない.

議員も 都民参加代表と一緒に 都政政策のどこか一つでもワーキンググループに所属して, 研究・実践すべきである. ‘研究実践がないドンが仕切り, それを後は 議会で挙手するだけでいい’という時代ではない. 都議選で問われるのは, どこの政党会派に移ろうとも, どういう旗を挙げようとも, 口先ペラペラ・ワアワアではない. あなたは何をしていたのか・あなた自身の態度はどうなのかである.

少なくとも豊洲問題では, 次の項目についての あなた自身の態度が問われる;

 豊洲地区 生鮮市場としては使えない死地(売りにならない塩漬け地)に対して,

   ドンの意向と それを意気揚々と買い付けしたことを どういう見ているのか, どう評価しているのか.

 ■土対法基準でみて 汚染の現状をこれでいいとみているのかどうか.

 ■そして 豊洲の建物が 現業者から意見が出ているように

   実際の市場流通作業で 混乱・機能マヒになるような仕様の設計であるということを どうするのか.

 ■再利用できるよう 今後の土対法基準まで防染・除染を進めるつもりなのか.

築地か豊洲か,二者択一の判断問題ではない. 以上少なくとも4点, 立候補なさる あなたの態度が問われる.

そして 都議会議員となっても ならなくとも 東京都民・東京都のために ワーキングするかどうか. 何を・どのようになさるのかが求めらるということ.心してほしい.

【築地・豊洲シリーズ13終】

忖度そんたくsontaku Song 漫才踊り(パートⅠ)

忖度そんたくsontaku Song 漫才踊り(パートⅠ)

 

                                                                            

ソンタク そんたく 忖度 ソング

アッチ向いてホイ (右 森友学園

コッチ向いてホイ (左 豊洲

上向いて ホイ  ウエサマ 奥様 お殿様)

下向いて ホイ  (あんた シモジモ モジりんこ)

どっちもこっちも

 ソンタク そんたく 忖度 ソング

 

上向いてホイ  (ウエサマ)

カッコウいいこと 大好きで

上様 格好つけたいんなら

ソンタク そんたく 忖度 ソング

森友だけでない 豊洲 オリンピックも

 カケイなんちゃら あっちでもホイ こっちでもホイ

上から下まで 官僚みんなで

 ソンタク そんたく 忖度 ソング

 

ソンタクしなけリャ  ソン そん

ソンタクしてりゃ オイラは 出世

今や お上のおひざ元

チョコンと座って お手をして そしてうまいもの タラフク食べて

ソンタクしてりゃ アマっ~い 転職だっていいもの下さる.

天国天国 トンでもハッピー

 ソンタク そんたく 忖度 ソング

 

お国のこと

 都のこと 府のこと 市のことも 全て公オオヤケのこと

その仕事をすることが オイラ公務員

コウに尽くすなんか ドウ~でもいいや

仕事は すべて 上向いて忖度

ソンタク そんたく 忖度 ソング

忖度そんたくsontaku Song 漫才踊り(パートⅡ)

忖度そんたくsontaku Song 漫才踊り(パートⅡ)

 

ギカイなんて 気にしナ~イ

 何タッタて 一党+補助付き独裁

何でも通る・なんでもやれる

ジョンウンちゃん トランプくんの上を行く

ソンタクしていりゃ いいのさ

 ソンタク そんたく 忖度 ソング

 

お金をモロウタラ バレたらやばい.

 イワンや 100万円寄付するのは お嬢様のやるコチャ

忖度していりゃ 何たって 証拠がない

 証拠がなけりゃ お縄がない.

 いざというときゃ 「記憶にありません」と言えばいい.

 これまた コレマタ 証拠にならない.

コリャ コリャ コリャ

汚職でも何でもない.

 ゾウシュウワイも関係ない

 ソンタク そんたく 忖度 ソング

 

下に行ったときは お願いなんかするんじゃないぞ

「どうなっていますかア~」て聞くだけでいいんだ.

下の奴らも ソンタク そんたく 忖度 ソング

一度で 効かなけらば 五度行きゃいい

 相手ビビるぜ. ソンタク そんたく 忖度 ソング

これも ソンタク流儀というものさ

 証拠を残さず こちらを通す.

それが ソンタク そんたく 忖度 ソング

 

こんなやり方 プラシーボ ブラボー ハラーショ  素晴らしい!

ソンタク そんたく 忖度 ソング

 ナンて 忖度ッテ 素晴らしいだ!

 国中が あっちでホィ こっちでもホィ

あっちこっちで ソンタク そんたく 忖度 ソング

忖度そんたくsontaku Song 漫才踊りパートⅢ

忖度そんたくsontaku Song 漫才踊り

 

                                                                             (パートⅢ)

お国のためだ お国のため

 お国のための戦争だ これを振りかざシャ 下々も

ソンタク そんたく 忖度 ソング

 お国のための戦争に

 出征していく 子どもたち あのお兄ちゃんも こちらの若い衆も

バンザイ ばんざい 万歳で送り出す.

森友学園  バンザイ ばんざい 万歳

教育勅語  バンザイ ばんざい 万歳

 

豊洲 ベンゼン吸って シアンも吸って

     そのツギャ  水銀 サシミに塗って 食べてりゃいいんだ

 バンザイ ばんざい 万歳

責任感って関係ない. イワンや使命感もありゃしませんゼ

 みんながみんな 上向いて ホィして そんたく

下向いて ホレ そんたく

ソンタク そんたく 忖度行政

 上から下まで みんなで

ソンタク そんたく 忖度 ソングソング

 

このソンタクどさくさ 一体 だれが 儲かったのか

 ソリャ ソリャ ソリャ

言わずと知れた お殿様

 そして そのおひざ元 忖度官僚

さらにそして 99.5パー 落札企業

ボッカ ぼっか 儲かりましたゼ 笑いが止まりませんワナ

  ハッ ハッ ハッ~クション!

 もう一度 ハッ ハッ ハッ~クション!

 

(10節84行 1280字)

【築地・豊洲問題シリーズその11都知事宛提案文書1/14】

 

小池百合子都知事貴下

《市場のあり方戦略本部》殿

投書『築地・豊洲市場問題の最終解決案』

投書者; 【NPO法人多摩地域環境共生型まちづくり協議会】

               グリーンネックレス

       所属 エクセルギーハウス技術開発研究所

       住所; 東京都 小金井市,及び 府中市   TEL; 略

 

 

築地市場の再生と

   豊洲の利用計画の変更

 このブログ『築地市場の再生 豊洲の使用変更』シリーズの最後の記事として発表し,

東京都;小池百合子都知事貴下《市場のあり方戦略本部》に提案したい.

 

豊洲市場は 6000億円の多額の公費(築地市場会計より)がつぎ込まれて,既に建築が終了し, 開場;いつからでも使用開始となれる状態である.

しかし 豊洲市場は 余りにも ズサンな行政の建築インフラ計画と実行により, 高度の汚染が残り, 加えて その市場設計は, 生鮮食品を 毎日数万点にも上る品物を 競りという売買行為によってなされ, 数千人同時作業行動を流動させる市場としては,使えないものである. さらに 見落とされている,膨大な量のコールタール混合泥土の軟弱地盤上に立つ建築として,耐震性にも問題がある.

それで 豊洲地区建物の利用計画を再検討する.

同時に 現築地市場は, 開場営業をしながら工事可能となる 再生構想・計画を提起する.

最初に この提案の骨子を示し, 次ページにその概要を示したい;

 

  築地市場の再生  及び 豊洲地区建物の利用計画変更

築地は

  競り市場の仕様建築で建て替えして 再生させる.

   ★市場営業しながら,工事を行うことを条件にして コンペをやり直すこと.

  

豊洲の建物は

スーパーマーケットなど 大手小売り業者,及び 消費者個人に対して

   《品質評価・価格決定等の市場機能をもった集配センター》として利用する.

  ★ただし 汚染防御・除去の本格的な再工事をすることが条件である.

 

※次号以降に14回シリーズで 提案文書全文を掲載する.ご教示と共同行動を!

 

築地・豊洲問題 都知事宛提案文書2/14 築地は 競り市場の仕様建築で再生させる.

【築地・豊洲問題シリーズその11都知事宛提案文書2/14】

築地は

  競り市場の仕様建築で再生させる.

築地は 90年掛けて 競り市場として もっとも機能的な形態で成したものであり,

     建築史上も 高く評価される世界的なレジェンド建物である.したがって

〈円弧接続ポートのフラクタル図形様式〉となっている競り市場仕様の建築物を

この様式を維持して 増新築する.

 

    この工事については 既に大変優れた提案がなされている.

 その提案者の『建築エコノミスト森山』によれば;

  競り市場円弧を三分割して

 一円弧分を増築円弧に順次移して,回転接続させる工程方式

 を採るならば, 築地は開場営業しながら, 増改築ができる.

この構想・工事方式も含めて 再度コンペをし直すことを求める.

                                                                                          ※【図資料Ⅰ】参照のこと

 

※『建築エコノミスト 森山のブログ』 「築地再生計画はじめました⑬」より, 画像引用

築地の再生建築プランニングで, 最初に紹介したい設計図は 次の通り;

★この設計による築地市場の再建は 工事作業を途中で中止して 没となった.

   何が問題であったのか,これを究明しないで,豊洲市場建物は, この【築地市場最悪没 設計図】を そのままコピーした.だから 同じ問題が 豊洲でも起きる!

 【300億円を掛けて工事をして 途中で投げ出した最悪没設計図】

 

f:id:lonely-rolly:20170321120529j:plain

 

1)物流センターをイメージして設計されたもので, 全く 日数万点を扱う市場設計ではない.

市場の作業過程と作業動流線が解析されて設計されてない. そのために, 実際の数千人の

 同時作業では.混乱し, 作業停滞・不能に陥る. 人・物流の解析による最も合理的な形状は何かを探究してない. これは 物流集配拠点の設計プランニングであって, 市場機能を持つ中央卸市場の設計ではない. 豊洲はこの物流センター様式で 4階建てにしたそうだ.

2) そのために 移転業者を限定する. 現築地利用業者の切り捨てをしないと運行できない.

3) 現築地市場建物を取り壊し,更地にして建て替える工程であり, 営業を続けながら増改築ができない. それで 現況作業と関わる工程時点で, 建設中止となった.

  次号に 『建築エコノミスト森山プラン』を紹介する.必見!ご期待のほどを.

築地豊洲問題 都知事宛提案文書3/14 築地の再生計画 建築設計プランニング

 【築地・豊洲問題シリーズその11都知事宛提案文書3/14】

   築地の再生計画  建築設計プランニング

 

  《建築エコノミスト森山》の提案を 二つの図A,Bによって紹介する.

A;設計プラニングするにあたり, 注目し,仕様の核心としたもの;

         築地市場現況のコアとなる部分の俯瞰図】

 

f:id:lonely-rolly:20170321120743j:plain

 

 

 

 

 日数万商品・数千人同時作業の〈競りによる市場流通システム〉を可能とするように, 作業量・効率最大化を図る《円弧・ポート接続というフラクタル図形様式》で設計されている.

1) 市場の流れ図

   作業流動過程; 生産者搬入→荷降ろし

                →競り陳列→ 競り

                  →買い付け品場内搬送→車両ポート→買い付け人車両による搬出

 この流れで 数千人が同時に作業できる.

  汗水を流して この造形を創りあげ,年季で磨きがかかっている.

2) このような市場の流れを設計するにあたり, 人・物流の流量・流率最適な形態である《フラ クタル図形建築》と言われる様式が 最もふさわしい. 現代の最先端の建築様式である.

世界において 現代建築では, フランス;ドゴール空港等でなされている.

それを 築地は 関東大 震災の復興で基本を成型し, 築地市場90年の年季によって形成されたものである. まさに 世界に誇れる 現役稼働のレジェンド建築である.

築地豊洲問題 都知事宛提案文書3-2/14 築地市場の 再生 建築設計『森山プラン』

   【築地・豊洲問題シリーズその11都知事宛提案文書3-2/14】

  このフラクタル様式によって設計されたプランが次である;

    築地市場 再生  建築設計プラン

 

   【建築エコノミスト森山の設計プラン 全体俯瞰図】

 

f:id:lonely-rolly:20170321121619j:plain

  

1)現行の建物の円弧を三等分して, 順次増築円弧に移して工事をする.

  したがって 市場を閉鎖・  一時移転をしなくても, 営業しながら増新築が可能である.

2)豊洲のように 現行業者の切り捨てもなく, 円弧45度分の増築により, 競り市場キャパシティは 参加業者数・商い量を およそ4/3=1.3倍に増やせる.

3)この建築費の見通しは, 豊洲土地購入・建築費用6000億円の 何分の1で可能である. 現役業者の負担も 圧倒的に少なくて済む.

  ※‘10分の1の600億円前後ぐらいで済む’という

           専門家委員の発言も報道されている.

4)築地再生建築は, もう一度 《公正・公開・適正価格》な設計の

       入札コンペをすべきであろう.

  豊洲現建築の落札率99.5%では, 入札制度の機能が働かない.

      行政上の瑕疵に等しい.

 

築地市場の再生についての 参考資料

築地市場は 大変優れた市場機能と建物機能を持っているので, 営業しながら増改築して再生させるような,再生計画構想では 上記紹介の《建築エコノミスト森山》方式は, 大変よくできている. フラクタル図形様式についても 建築学的な解説されている.

素晴らしい構想プランニングを為されているので,そのブログを直接にご覧頂きたい.

   15号に渡り, 豊洲市場建築の解析を為されている. 必見!

「    建築エコノミスト 森山のブログ - アメーバブログ

ameblo.jp/mori-arch-econo/

建築エコノミスト森山(公共事業建築評論)さんの

ブログ「建築エコノミスト 森山のブログ         」

※合わせて 築地の再生については

   拙ブログでは このブログの以前のシリーズ【豊洲・築地問題シリーズ】の1~10をご覧頂きたい.

築地豊洲問題 都知事宛提案文書4/14 豊洲利用の前提;土対法上も許されない この凶悪汚染

【築地・豊洲問題シリーズその11都知事宛提案文書4/14】

豊洲の建物は

スーパーマーケットなど 大手小売り業者,及び 消費者個人に対して

   《品質評価・価格決定等の市場機能をもった集配センター》として利用する.

 

豊洲利用には 先ずは 再度の本格的な除染工事を!

  この豊洲再利用計画は 豊洲地区の除染をやり直さないと利用できない.

     これが豊洲利用の計画変更の前提である.

 

豊洲の汚染問題のすべての出発点となる 冷厳に突きつける客観的な資料がある.

                                                                                         ※【図資料Ⅱ】参照のこと

次の図資料は, 法学館憲法研究所  info@jicl.jpに引用されたものを転載した.

原本実物は水谷さん等の著書『築地移転の闇をひらく』(大月書店)をご覧ください.

一級建築士の水谷和子氏の作成された【10mメッシュ豊洲汚染地図】である.

〈水谷氏が数万枚の開示資料から作成した図面だ.色が付いているところは全て 何らかの汚 染が環境基準を超えているのだ.文字通り,汚染は敷地全体に広がっている.〉

 

f:id:lonely-rolly:20170404131408j:plain